2004〜2014年築, 専有面積85.09㎡〜105.09㎡の平均販売価格
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グランドメゾン高宮の邱
福岡県福岡市南区高宮二丁目
/ 高宮駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より18%割高
相場
6,341万円
66.7万円/㎡
4,925
5,869
6,812
7,756
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,869万円〜6,812万円
61.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン高宮の邱
7,480万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 95.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 7,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 95.09㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 5,500万円 | 68.0万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 4,490万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,720万円 | 58.5万円 | 3階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 64.2万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 90.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,500万円 | 68.1万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,380万円 | 66.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 7,480万円 | 78.7万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 62.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウェリス市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,880万円 | 65.4万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | |
| 2025/12/13 | Brillia高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 5,580万円 | 65.7万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | アクセス高宮南ブリッサ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 4,600万円 | 59.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラブエイリック高宮通ファースト 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅7分 | 5,800万円 | 59.9万円 | 96.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/06 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/28 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/21 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 4,350万円 | 59.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/24 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/12 | サングレート井尻ロイヤルステーション 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅4分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造